Tầm nhìn trăm năm: Tầm nhìn càng dài tuổi thọ quy hoạch càng ngắn

Phần 6

Anh Quoc

07/7/2026

“...Nhìn chung các tài sản của các doanh nghiệp Nhà nước còn tồn tại sau năm 1986 với máy móc, thiết bị, nhà xưởng công nghệ lạc hậu, lại không được duy tu, bảo trì, bảo dưỡng, xếp xó, chạy cầm chừng, giá trị khấu hao còn rất thấp, và giá trị tiềm năng ở nhiều doanh nghiệp Nhà Nước chủ yếu là đất đai, đặc biệt là ở các vị trí đắc địa trong diện quy hoạch đô thị.

Đây mới là cái đích nhắm đến của những nhóm quyền lực, với mục đích biến đất đai Nhà nước quản lý sang tư nhân quản lý… và dần dần theo thời gian sẽ chuyển từ sở hữu toàn dân sang sở hữu tư nhân bằng những chính sách được gọi là “Tay không bắt giặc”.

ZỐN ĐÂU?

-CỔ PHẦN HÓA TĂNG VỐN CHO AI? HAY MỘT CUỘC CHIẾM ĐOẠT TÀI SẢN, ĐẤT ĐAI NHÀ NƯỚC?

Đại hội 6 là một bước ngoặt quan trọng khi nền kinh tế quan liêu bao cấp đã đẩy xã hội đi đến khủng hoảng trầm trọng, con đường đi lên CNXH theo mô hình Xô Viết phá sản, thất bại hoàn toàn, và việc mở cửa hội nhập với kinh tế thế giới có ý nghĩa sống còn, với câu nói của TBT Nguyễn Văn Linh “Đổi mới hay là chết”.

Một trong những cái giá Việt Nam phải trả trong đổi mới là phải tiến hành một số cải cách theo đề nghị của những tổ chức và nhà tài trợ (như Nhóm Ngân hàng Thế giới, Quỹ Tiền tệ Quốc tế, Ngân hàng Phát triển châu Á… Trong số những cải cách miễn cưỡng này có tư nhân hóa các doanh nghiệp nhà nước và Cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước là một biện pháp trọng tâm.

Những nhóm lợi ích đã biến Cổ phần hóa Nhà nước thành một cuộc chiếm đoạt tài sản, đất đai của Nhà Nước tạo ra các tài phiệt, giống y hệt như các tỷ phú đến từ hư vô sau một đêm như ở Nga sau khi Liên Xô tan vỡ, bằng những chính sách và mánh khóe vô cùng trắng trợn và bất công chẳng khác gì một cuộc tước đoạt.

Trước tiên những kẻ được giao trách nhiệm tiến hành tổ chức thực hiện Cổ phần hóa đã “Định giá tài sản Doanh nghiệp” theo những mưu toan của họ.

Nếu họ không muốn việc Cổ phần hóa được diễn ra, bởi vì họ sẽ mất lợi ích từ chế độ bao cấp họ sẽ định giá tài sản rất cao, mặc dù trên thực tế đã cũ nát, lạc hậu… Khiến cho các nhà đầu tư không mặn mà với cổ phiếu được phát hành.

Thủ đoạn này chỉ đơn thuần cản trở công cuộc cải cách, và trên thực tế những doanh nghiệp này tài sản bao gồm đất đai đều không có giá trị cho tương lai vì ở vị trí không đắc địa.

Nhìn chung các tài sản của các doanh nghiệp Nhà nước còn tồn tại sau năm 1986 với máy móc, thiết bị, nhà xưởng công nghệ lạc hậu, lại không được duy tu, bảo trì, bảo dưỡng, xếp xó, chạy cầm chừng, giá trị khấu hao còn rất thấp, và giá trị tiềm năng ở nhiều doanh nghiệp Nhà Nước chủ yếu là đất đai, đặc biệt là ở các vị trí đắc địa trong diện quy hoạch đô thị.

Đây mới là cái đích nhắm đến của những nhóm quyền lực, với mục đích biến đất đai Nhà nước quản lý sang tư nhân quản lý… và dần dần theo thời gian sẽ chuyển từ sở hữu toàn dân sang sở hữu tư nhân bằng những chính sách được gọi là “Tay không bắt giặc”

Và theo tổng kết có 5 sai phạm trong quá trình Cổ phần hóa Nhà nước được thống kê như sau:

1. Trong quá trình kiểm kê phân loại tài sản, một số đơn vị thực hiện kiểm kê, phân loại không đúng với thực tế sử dụng. Sổ sách tài chính cũng bị bóp méo theo hướng có lợi cho một số người có quyền mua lớn.

2. Việc bán cổ phần ưu đãi cho cán bộ, công nhân viên chức sai nhiều như "các công ty đã bán cổ phần ưu đãi cho người lao động chưa đủ điều kiện về thời gian làm việc tại công ty hoặc những người đã chuyển sang làm việc tại đơn vị khác, không có tên trong danh sách thường xuyên. Thậm chí có những đơn vị bán cổ phần cho người ngoài công ty theo giá sàn, vi phạm các quy định về thực hiện chính sách đối với người lao động khi chuyển công ty nhà nước thành công ty cổ phần".

3. Sai phạm thứ ba về định giá tài sản doanh nghiệp sai. "Nhiều doanh nghiệp áp dụng đơn giá để xác định giá trị nhà cửa, kiến trúc không đúng theo suất đầu tư do Viện Kinh tế, Bộ Xây dựng ban hành. Việc xác định tỉ lệ còn lại của nhà cửa, vật kiến trúc cũng áp dụng sai quy định của Nhà nước".

4. Thứ tư là nhiều đơn vị chậm nộp tiền về Quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp theo quy định.

5. Liên quan đến quản lý, sử dụng quỹ hỗ trợ sắp xếp và cổ phần hóa doanh nghiệp, "một số đơn vị (tổng công ty hoặc công ty) thường không mở tài khoản riêng, hằng năm không xây dựng kế hoạch thu chi báo cáo Bộ Tài chính; các tổng công ty hoặc công ty thường dùng quỹ để cho các đơn vị thành viên vay với lãi suất ưu đãi gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước".

Những thủ đoạn chiếm đoạt đất đai được tiến hành bằng những CHÍNH SÁCH và thủ đoạn tinh vi như thế nào xin đọc tiếp ở phần sau.